Amortering

En amortering är en liten summa pengar som betalas varje månad för att betala av en liten del av lånet.

Amortering av lånet kan göras på mer än ett sätt. Genom att det finns flera olika möjligheter att amortera lån så är det lättare att hitta en metod som passar dig!

Rak amortering
En rak amortering innebär att man betalar en lika stor summa varje månad. I början av lånet är räntedelen hög, men efter hand som man betalar av på lånet minskar räntedelen. Då man betalar av lika stor summa varje månad innebär det att i takt med att räntekostnaden sjunker så ökar utrymmet för att betala av mer på lånet. En rak amortering av lånet innebär därför att det minskar lite i början för att därefter minska mer och mer efter hand som lånet amorteras.

Annuitet
Att göra amortering enligt annuitetsprincipen innebär att man betalar av en fast summa på lånet varje månad. Dvs. lånet minskar med samma summa varje månad oavsett om det är första amorteringen eller sista. Ovanpå denna amortering kommer sedan räntan på lånet. Räntan är högre i början eftersom lånet då är som störst och minst i slutet eftersom lånebeloppet då är litet. Att göra amorteringar enligt annuitetsprincipen innebär att man betalar störst summa i början och sedan mindre och mindre allt eftersom räntan på lånet minskar.

Trappstegsmodellen
Att amortera enligt trappstegsmodellen innebär att man betalar av en mindre procent på lånet i början för att sedan betala en större procent. Detta gör att amorteringen, den summa man betalar varje månad, är mindre i början. Anledningen till detta är att man ska ha mer utrymme för att köpa saker till bostaden i början. Det kan t.ex. innebära att man de första åren amorterar av 1-2 % per år på lånet för att därefter öka lite till kanske 3-5 % per år.